“渡口看潮生，水滿(mǎn)蒹葭浦?！?0世紀(jì)初，福清市江鏡鎮(zhèn)南宵村的和洋古渡口，村里的許多男兒從這里下南洋打拼。他們的身影漸漸遠(yuǎn)去，一封封僑批不斷寄回。家書(shū)里包裹著的血汗錢(qián)，讓他們?cè)诩亦l(xiāng)起了大厝。斗轉(zhuǎn)星移，這些大厝形成了現(xiàn)在的南宵村下和洋古民居群。
2020年8月，福建省首個(gè)農(nóng)村古厝合作社在南宵村下和洋自然村正式掛牌。承載著鄉(xiāng)愁和文化的古厝煥發(fā)新生，成為一張亮麗的“鄉(xiāng)村名片”。
多元文化 增添古厝厚重底色
走進(jìn)南宵村下和洋自然村，成片風(fēng)格迥異的古民居映入眼簾。白墻燕脊、紅磚黛瓦，傳統(tǒng)中式院落和南洋風(fēng)大厝相互交融。古民居周?chē)麧嵏蓛簦橹不ú?，不?jīng)意間，就能在街巷里偶遇“墻頭花獨(dú)秀，又與紅霞同”的詩(shī)境。
幾年前，這片古民居中連一條像樣的小路都沒(méi)有，許多頹敗的老宅子里養(yǎng)著雞鴨，環(huán)境又臟又亂。
據(jù)了解，下和洋古厝為清中期高姓叔侄及其后人營(yíng)建，村里多數(shù)人姓高。
下和洋世代重視教育，村里第一代學(xué)堂至今保留完好，里頭還設(shè)置了人物雕像，還原了當(dāng)時(shí)的學(xué)習(xí)場(chǎng)景。在這座僅有10多平方米的小學(xué)堂里，走出了福清第一位中科院院士高由禧。
村里建于1937年的下和洋學(xué)堂，是新中國(guó)成立前福清少有的自然村完小。20世紀(jì)三四十年代，幾位中學(xué)老師曾在此印刷進(jìn)步宣傳書(shū)刊等，是進(jìn)步師生開(kāi)展革命活動(dòng)的場(chǎng)所。
南宵村還是福清市革命老區(qū)村，其中王亦祥、薛水順、朱仁坤三人被評(píng)為革命烈士，10多人被評(píng)為“革命五老”，有著光榮的革命歷史。
紅色文化、院士文化、華僑文化等多元文化在南宵村孕育和發(fā)揚(yáng)，而古厝正是其重要載體。
“要讓古厝得到修繕和保護(hù)，首先得充分挖掘本村特色文化，讓村民意識(shí)到古厝的歷史重要性?！蹦舷妩h委書(shū)記薛爾輝說(shuō)，有了文化底色，古厝“復(fù)活”就邁出了第一步。
產(chǎn)權(quán)入股 古厝成“金厝銀厝”
從前，南宵村流行著這樣的俗語(yǔ)：“南宵南宵，沒(méi)人吃得消?！比司恋夭蛔?.5畝，資源少、產(chǎn)業(yè)缺、村容差，鄉(xiāng)村振興該如何破局？
南宵村黨委盤(pán)了盤(pán)“家底”，最終決定因地制宜，突出特色，以村容改造帶動(dòng)古厝“復(fù)活”，賦能鄉(xiāng)村振興。從2016年起，南宵開(kāi)始對(duì)下和洋片區(qū)的古厝進(jìn)行改造。
然而，困難遠(yuǎn)比想象中大得多。
首先，古厝經(jīng)過(guò)幾代繼承，產(chǎn)權(quán)錯(cuò)綜復(fù)雜。以近千平方米的六扇厝為例，有繼承權(quán)的男丁就有200多名。其次，村民訴求不一，普遍存在“等、靠、要”思想，不理解不支持。
“還有村民跑來(lái)大鬧，以為我們要把他們的老宅子收走?！毖栞x無(wú)奈地說(shuō)，“就連下和洋小學(xué)堂那十來(lái)平方米的小厝，我們要想改造都難上加難?！?/span>
在這種情況下，南宵村一方面加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，幫助厝內(nèi)居民厘清所有權(quán)和使用權(quán)；另一方面，讓黨員帶頭將本家古厝進(jìn)行修繕，打造樣本，還邀請(qǐng)鄉(xiāng)賢不斷做村民工作。
隨著古厝面貌不斷煥新，村容逐漸改善，越來(lái)越多村民開(kāi)始理解支持古厝改造。
隨著古厝“復(fù)活”進(jìn)度不斷加快，系統(tǒng)性修繕、維護(hù)、管理以及未來(lái)活化利用的問(wèn)題擺在了眼前。
2020年，南宵村成立福建省首個(gè)農(nóng)村古厝合作社。合作社通過(guò)厘清古厝產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，讓擁有古厝的村民產(chǎn)權(quán)變?yōu)楣蓹?quán)，每人股份以擁有繼承權(quán)的古厝面積計(jì)算，村民占71.2%，村集體占28.8%。
古厝的繼承人代表與合作社簽訂了古民居部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。轉(zhuǎn)讓使用權(quán)后，古厝繼承人依然享有法定的所有權(quán)，這是古厝合作社能夠成立的先決條件，大大減少了阻力。目前，下和洋一共有13座古厝、3座學(xué)堂舊址加入了合作社。
合作社一邊積極修繕古厝，一邊活化利用古厝，盤(pán)活本村的歷史文化資源，為未來(lái)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)?？粗矍暗墓咆仍诤献魃绲募映窒鲁闪恕敖鹭?、銀厝”，村民的積極性更高了。
活化利用 融入鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃
自合作社運(yùn)營(yíng)以來(lái)，古厝內(nèi)已建起革命紀(jì)念館、高由禧紀(jì)念館、福清市高由禧氣象科普基地、鄉(xiāng)村古厝圖書(shū)館、步云學(xué)堂等。由村完小舊址二樓改造成的革命紀(jì)念館，同時(shí)也是省級(jí)黨史學(xué)習(xí)教育參觀(guān)學(xué)習(xí)點(diǎn)，目前已接待全國(guó)各地參觀(guān)學(xué)習(xí)團(tuán)隊(duì)58批次1379人次。
有了人氣，鄉(xiāng)村就有了活力。如今，修舊如舊、韻味十足的古厝，已逐漸發(fā)揮出社會(huì)效益。如何進(jìn)一步挖掘經(jīng)濟(jì)價(jià)值，讓文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)賦能鄉(xiāng)村發(fā)展，是擱在村黨委干部心頭的大事。
薛爾輝告訴記者，一段時(shí)間以來(lái)，他們不斷找尋和接洽專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，希望在保證古厝結(jié)構(gòu)和風(fēng)格不被破壞的基礎(chǔ)上，打造下和洋古厝文創(chuàng)品牌，如引進(jìn)餐飲、24小時(shí)無(wú)人經(jīng)營(yíng)便利店、民宿、咖啡屋、茶室、酒吧等業(yè)態(tài)，還原舊時(shí)夜不閉戶(hù)的良好氛圍，吸引更多外來(lái)人群觀(guān)光、旅游、購(gòu)物，在增加村集體收入的同時(shí)，提高村民的收入。
“激活古厝經(jīng)濟(jì)，我的信心來(lái)自對(duì)南宵村的整體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃?！毖栞x指著南宵村鄉(xiāng)村振興規(guī)劃圖告訴記者，他們?cè)诠咆热号砸?guī)劃了海水溫泉度假區(qū)，已鉆探到水溫達(dá)49.28℃的溫泉水。未來(lái)，將打造下和洋古民居鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，串聯(lián)溫泉度假、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田觀(guān)光、創(chuàng)意農(nóng)田采摘、親子手作等，串點(diǎn)連線(xiàn)、拓面提升，讓鄉(xiāng)村旅游留得住人，讓古厝文化留得下魂。（來(lái)源：福建日?qǐng)?bào)）
